仲量联行16日举办2024年一季度广州办公楼市场回顾与展望活动,根据其监控数据,2024年一季度新经济业态需求持续释放,广州办公楼部分子市场空置率下降。租金仍呈下行趋势,但环比降幅较上季度收窄。2024年1至2月,广州经济平稳开局,稳中有进。服务业迎来“开门红”,广州市统计局数据显示,广州规...

3月28日,国际房地产服务及咨询公司戴德梁行在北京发布报告显示,一季度,受新兴商圈大面积成交租赁影响,北京整体市场季度净吸纳量为14.4万平方米,已接近2023年全年水平。一季度,北京写字楼市场活跃度较上年同期有所提升,但业主为尽快消化自身面积和获得更多竞争优势,选择继续下调租金水平。数据显示,一...

北京写字楼市场已连续多个季度实现整体市场正向去化。高力国际最新报告显示,2024年一季度,北京甲级写字楼延续了去年四季度的趋势再度实现正吸纳量,达到1.2万平方米,同比增加3.7%,去化主要集中在亚奥和中关村区域。而乙级办公楼市场和产业园市场,在经历了过去两年主力租户行业大规模整合后已出尽利空,...

处于盘整过程中的北京办公楼市场,正逐步回暖。“预计北京2024年办公楼市场,租金价格中枢仍将持续下移,已经开启租金‘2’时代。”高力国际北京分公司董事总经理李娟表示。据高力国际研究报告,北京2023年办公楼市场新增需求持续恢复,但需求总量依然不足。从资产类别来看,2023年四...

随着经济形势好转,北京甲级写字楼今年三季度需求有所恢复,净吸纳量连续两个季度为负之后,在三季度实现转正。据高力国际最新数据,今年三季度北京甲级写字楼净吸纳量大幅回升至16.8万平方米,预计全年净吸纳量11.8万平方米。“净吸纳量大幅回升主要由新项目预租去化所致,三季度入市的新项目预租去...

[上海写字楼空置率持续攀升 近百万平方米供应下半年入市]市场机构世邦魏理仕的数据显示,二季度,上海写字楼市场净吸纳量环比出现较大增长,为18.05万平方米；但上半年累计来看,净吸纳量仍在较低水平,为21.9万平方米,同比下降31.6%。同期,上海写字楼市场的新增供应居高不下。据世邦魏理仕统计,上半年,该...

上海办公楼市场正处于阶段性调整期。据世邦魏理仕今日公布的数据,2023年上半年上海写字楼市场共有7个新项目入市,累计供应量52.9万平方米,同比上升264.9%。今年上半年,沪写字楼净吸纳量为21.9万平方米,较去年同期回落31.6%。进入第二季度,市场需求量复苏迹象明显,净吸纳量超过18万平方米,比第一季度出...

2023年上半年,北京甲级写字楼市场表现不振,净吸纳量连续两个季度为负。据高力国际最新研究报告,二季度北京甲级写字楼净吸纳量延续了一季度的疲软走势,本季度净吸纳量再度为负,达到-5.3万平方米。“新增需求不足仍是核心问题,目前来看北京整体办公楼市场需求恢复仍需时间。”高力国际方面认...

[上海购物中心首层租金每平方米日均34元]据央视财经,作为我国商业中心城市,上海今年一季度消费热度持续攀升、经济复苏开局良好,包括商场零售、写字楼在内的商业地产市场回暖明显。在上海核心区域黄浦区的某商圈,一家商场的负责人表示,此前受影响较大的负一层商户今年回归尤为明显,整个负一层目前只剩...

由于新增需求不足,一季度北京写字楼市场几项指标有所回落。据高力国际研究报告,今年一季度北京甲级写字楼市场净吸纳量再度转负,达到-6.1万平方米,主要集中在中关村和CBD子市场,分别为-3.3万和-2.2万平方米。“现在写字楼市场处于租赁活跃度提升,但成交转化率较低的市场环境,这一定程度体现出楼...

今年一季度北京办公楼市场各项指标出现降温。全球多元化专业服务与投资管理公司高力国际28日透露,今年一季度,北京甲级写字楼市场净吸纳量再度转负,达到-6.1万平方米,主要集中在中关村和CBD子市场。在一季度核心甲级市场无新增供应的情况下,空置率环比上升0.9%达到16.9%,净有效租金环比降低0.7%至每月...

2月14日,仲量联行发布的最新研究报告显示,中国重点20城中,四分之三城市在2023年的优质办公楼市场净吸纳量将同比提高,北京、广州、成都等城市办公楼租金在年内将恢复正增长区间,其他大部分城市降幅将显著收窄。2023年中国商业地产有望全面进入复苏通道。仲量联行表示,宏观经济层面的增长机遇,将为中国...

全球多元化专业服务与投资管理公司高力国际26日预测称,明年北京办公楼需求有望重启,但考虑到上升的供给侧压力明年的市场空置率大概率会上升3-5个百分点。高力国际华北区研究部负责人陆明当日表示,目前宏观政策暖风已经吹起,下一阶段就是将细分政策落实到位,做好市场预期管理,进一步恢复市场信心,而这...

CBRE世邦魏理仕1月12日发布《2021年广州房地产市场回顾与2022年展望》,解析广州商业地产市场最新发展状况与趋势。记者从发布会上获悉,2021年全年广州的写字楼市场净吸纳量达到59万平方米,是2017年以来的历史新高。世邦魏理仕分析显示,2021年中疫情的短期暴发未令广州房地产市场受到严重影响。然而,由...

仲量联行11日举行“2021年广州房地产市场回顾与2022年展望”发布会,记者从发布会上获悉,2021年广州办公楼市场整体较2020年显著回暖,全年甲级办公楼净吸纳量近50万平方米,同比增长约47%。仲量联行华南区董事总经理吴仲豪表示,2021年广州甲级办公楼市场整体回暖,新经济行业快速扩张,金融机构...

国际房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行28日发布报告指出,今年北京写字楼市场持续活跃,2021全年北京整体市场新增供应达62.4万平方米。2022年,写字楼市场将迎来供应高峰,预计全市新增供应将高达150万平方米。报告显示,2021全年北京整体市场新增供应达62.4万平方米。四季度,持续活跃的市场需求继续提振...

戴德梁行最新公布的数据显示,上海2021年房地产大宗交易成交共录得1051亿元,同比上升46%,基本恢复至2018年水平。戴德梁行华东区资本市场部执行董事蔡峰表示,大宗交易回暖一是因为今年上海办公租赁需求上升、空置率明显下降,二是与TMT、生物医药行业企业自主需求大幅增长有关。2021年上海甲级写字楼净...

国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)13日发布《2021年第三季度北京房地产市场回顾与展望》称,三季度北京写字楼净吸纳量创历史新高。报告指出,受益于北京证券交易所、高精尖产业发展规划和国际消费中心城市建设政策的落地,北京商业地产市场未来发展将进一步开创新局面。在写字楼市场,科技和金...

中新社北京6月29日电 (记者庞无忌)全球房地产服务上市公司高力国际29日发布的二季度华北区商业地产相关数据显示,北京甲级写字楼市场延续一季度的强势行情,企业新租扩租意愿强烈,租赁市场持续放量,今年北京写字楼年度净吸纳量或创10年新高。高力国际华北区董事总经理严区海在当日的新闻发布会上表示,...

尽管全市净吸纳量为28.3万平方米,打破历年首季记录,一季度,深圳甲级写字楼空置率仍然小幅上升0.1个百分点至28%。第一太平戴维斯数据显示,二季度将是深圳甲级写字楼供应淡季,需求将保持增长,空置率有望维持稳定。第一太平戴维斯深圳公司董事总经理吴瑞透露,未来深港两地通关之后,香港中小型企业来深设...