房企经营性物业贷融资再获实持性支持。据央行上海总部官网消息,4月10日,人民银行上海总部、国家金融监督管理总局上海监管局组织召开上海经营性物业贷款集中签约会议,8家沪上主要商业银行以及12家房地产企业参会,签约贷款金额146亿元。记者独家获悉,此次参会的房企分别有龙湖集团、张江集团、大华集团...

4月10日,人民银行上海总部、国家金融监督管理总局上海监管局组织召开上海经营性物业贷款集中签约会议,8家沪上主要商业银行以及12家房地产企业参会,签约贷款金额146亿元。记者独家获悉,参会的房企分别有龙湖集团、张江集团、大华集团、南丰、美地芳邻等企业。

[龙湖集团: 两笔合计30亿元的保债无担保,将用经营性贷款偿还]龙湖集团在近日的一场投资人会议上称,公司的两笔保债合计约30亿元,将于明年下半年和2026年一季度到期。龙湖集团称,公司当时选择这个品种是因为这个产品比同时期开发贷条件更好,公司也视同开发贷进行管理,期限长、成本低。后续将用经营贷的...

一度处于舆论风暴眼中的万科,用一份稳健、扎实的业绩,向市场给出了自己坚实有力的回答。据万科2023年年报,期内,公司销售额3761亿元、在手货币资金超998亿元、剔除预收房款资产负债率65.5%,2023年新获取融资近900亿元,新增融资综合成本3.61%。业内人士认为,2023年房地产行业多重挑战交织,高速扩张的后...

中国房地产行业的转型发展正在加速,其表现之一就是房企不再“拼规模”了。3月下旬以来,中国房地产上市公司密集发布2023年业绩报告,并举办业绩发布会。记者观察到,今年各大房企的业绩发布会上,“现金流安全”取代“增长”“规模”等成为高频词。多家房企将现...

3月28日晚间,万科发布的2023年年报显示,该公司去年全年实现销售额3761.2亿元,同比下降9.8%,规模保持在行业第二。尽管开发业务受到挑战,万科的经营服务业务稳定增长,全口径收入558.1亿元,同比增加8.9%,其中合并报表收入428.1亿元,同比增加13.8%。万科在年报中称,公司全年经营性现金流净额39.1亿元,连...

[万科: 房地产融资协调机制和经营性物业贷是万科融资的两扇窗] 在谈及融资的计划时,万科总裁祝九胜表示,老天爷关了万科的一扇门,过往是总对总的信用融资。但同时也为万科开了两扇窗。其中之一是,房地产融资协调机制,俗称项目白名单,万科已经有30多个项目入选白名单,名单还在不断上报中。另外,万科也...

3月28日消息,2023年新城控股实现营业收入1192亿元,归属于上市公司股东的净利润7.37亿元,公司整体毛利率为19%。期内,公司回款金额812亿元,回款率107%；截至2023年末,新城控股在手现金余额190亿元,在手现金充裕；公司经营性现金流净额为102亿元,经营性现金流连续6年为正。2023年,公司整体平均融资成本...

3月22日举行的龙湖2023年业绩会上,龙湖集团首席财务官赵轶表示,目前公司约有110个重资产,用于融资的约70个,还有40个可用于后续融资,这为公司提供了一个长期、低成本的融资渠道。截至2023年年底,龙湖经营性物业贷融资达474亿,平均融资成本不到4%。随着新政支持力度的加大,今年龙湖存量经营性物业贷置...

龙湖集团再次提前兑付了旗下债务。记者从接近龙湖集团人士独家获悉,3月8日,龙湖集团提前兑付了总规模为46.1亿元商业资产支持专项计划(CMBS),提前9个月完成兑付。上交所债券公告信息显示,该资产支持专项计划的证券代码为“20天祥优”、“20天祥次”,于2020年4月27日成立,票面利率...

[万科多只债券上涨 东方证券认为万科短期内标债风险较低]东方证券认为,万科持有的经营性资产融资空间较大,短期内标债风险较低。原因包括三点: 首先,目前万科销售保持韧性。2023年全年以及2024年初,房地产整体销售规模收缩,但万科合同销售额降幅小于行业以及头部房企,体现其较强韧性。其次,万科拥有较...

[龙湖已提前兑付2024年12月到期的46亿CMBS 兑付资金来自新增经营性物业贷]从知情人士处获悉,龙湖集团已于2024年3月通过新增经营性物业贷款,提前兑付将于2024年12月行权到期的46亿CMBS。目前,龙湖已经完全兑付2024年一季度到期境内公司债,且已全额备妥5月到期公司债兑付资金。(财联社)资讯监督: 林颖1...

针对3月11日即将到期的美元债VNKRLE 5.35 03/11/24(XS1917548247),万科最近给出了最新回应。公司表示所有资金已经到位,偿债工作在有序铺排中。目前万科基本面如何、偿债压力疏解路径何解,房地产新政策导向下房企面临的债务压力情况怎样,皆成为市场关注所在。不少卖方进行了最新研究与解读。东方证券...

商业不动产作为重要的城市基础设施,对稳定就业、扩大消费、拉动投资具有不可替代的关键作用。随着时间的推移,目前我国城市化进程进入成熟阶段,商业不动产在期限政策实践和金融支持等方面也出现一些亟待解决的诉求。财联社记者获悉,长期关注商业与资本的全国政协委员、中信资本控股有限公司董事长兼首...

成都钢铁网资讯2月14日消息: 近十年中国钢厂通过合作、收购等方式陆续开始向海外进行产能转移。据成都钢铁网不完全统计,近五年中国已有近20家钢厂企业向海外10余个国家进行海外投资建厂,而东南亚国家是钢铁产能对外投资项目相对集中的地区。从2003年开始,东南亚国家作为新兴经济体的GDP增长拉动本...

作为少数未出险民营房企,龙湖的资金状况、债务偿付问题,备受瞩目。记者从接近龙湖集团人士独家获悉,该公司已完成1月份境内到期债券兑付27亿元。同时,其已提前准备好2月及3月30亿元境内到期债券兑付资金。若确如上述人士方面所称已备好2月、3月兑付资金,那么龙湖将安全度过2024年一季度偿债压力期。不...

各市应急管理局、公安局、自然资源和林业主管部门、住房和城乡建设局、农业农村局、沿海市渔业主管部门、市场监督管理局、消防救援支队,各分支海事局: 为加强和改进生产安全事故统计分类工作,切实提高事故统计分类工作的数据质量和服务水平,推进事故统计分类工作的精准化、科学化和规范化,根据《安全...

政府工作报告——2024年1月23日在海南省第七届人民代表大会第三次会议上海南省省长 刘小明各位代表: 现在,我代表省人民政府,向大会报告工作,请予审议,并请省政协委员和其他列席人员提出意见。一、2023年工作回顾2023年,是海南推动自贸港封关运作迈出重大步伐、疫后经济重回高质量发展快车...

随着监管层持续提出加大房企融资支持力度,房企资金面压力有望得到缓解。1月25日,在国新办举行的新闻发布会上,国家金融监督管理总局副局长肖远企表示,近一段时间以来,我们积极配合行业主管部门和地方政府从房地产市场供需两端综合市场,不断加大金融支持力度。房地产产业链条长、涉及面广,对国民经济具...

[潘功胜: 将出台完善房地产企业经营性物业贷款有关政策]1月24日金融一线消息,国新办今日举行新闻发布会,中国人民银行行长潘功胜在回答提问时表示,近日,人民银行将联合金融监管总局出台完善房地产企业经营性物业贷款的有关政策,支持优质房企盘活存量资产,扩大资金使用范围,改善流动性状况。(金融一线)...